Kering, propriétaire de la marque de luxe Gucci, a annoncé mardi avoir accepté de vendre une participation de 60 % dans une propriété de premier ordre à New York à la société de capital-investissement Ardian, levant ainsi 690 millions de dollars en espèces.
L'accord, annoncé pour la première fois par Reuters en juin, intervient alors que Kering cherche à réduire sa dette et à protéger sa notation de crédit.
Kering apportera l'immeuble du 715-717 Fifth Avenue à une nouvelle joint-venture créée avec Ardian, tout en conservant une participation de 40%, selon le groupe.
La transaction valorise la propriété à 900 millions de dollars, soit moins que les 963 millions de dollars payés par Kering pour le bâtiment en 2024.
Dans le cadre d'un accord similaire annoncé en janvier, Kering a vendu la majorité de trois de ses actifs immobiliers parisiens au groupe français Ardian, libérant ainsi 837 millions d'euros de produit.
« A l'instar de l'accord d'investissement déjà signé à Paris, cette transaction nous permet de sécuriser une nouvelle implantation commerciale à long terme très importante pour nos Maisons, tout en améliorant notre flexibilité financière », a déclaré Jean-Marc Duplaix, directeur général opérationnel de Kering, commentant l'accord avec Ardian à New York.
Alors que les bénéfices des sacs à main et de la mode sont en baisse par rapport à leur sommet de 2022, Kering utilise des ventes très médiatisées pour maîtriser sa dette. En octobre, il a accepté de vendre sa division beauté au géant des cosmétiques L'Oréal pour 4,7 milliards de dollars.
