Le Mexique est un pays bienveillant pour l’industrie hôtelière, puisque toute installation de ce type qui s’installe dans le pays finit par réussir sans éloigner les clients de ses concurrents, explique Luis Ruiz, associé du cabinet de conseil Onirius Hospitality Advisors.
« Le marché mexicain absorbe chaque année très bien les nouveaux hôtels », a déclaré l’expert dans une interview.
En revanche, dans d’autres territoires, s’il y a deux hôtels et qu’un troisième ouvre, l’occupation moyenne des 3 hôtels a tendance à baisser, a expliqué Ruiz.
« Mais le Mexique fonctionne et nous voyons que de nouveaux hôtels vont entrer, et il y a toujours plus de demande que d’offre », a-t-il déclaré.
Soulignant les atouts du pays en tant que paradis hôtelier, Ruiz a souligné que le Mexique bénéficie d’une bonne situation géographique, car il a le Canada et les États-Unis comme voisins, dont la population itinérante a découvert le territoire mexicain lors de la pandémie en ne pouvant pas entrer en Europe ou en Asie pour le blocages. Cette population itinérante reviendra, a assuré le spécialiste.
En outre, le Mexique attire également des voyageurs du Panama, de la Colombie et du Brésil, a-t-il ajouté.
Terre au Mexique qui sont des joyaux cachés
« Bien que nous fassions confiance aux destinations touristiques au Mexique qui se positionnent, nous voyons également de nombreuses opportunités dans des destinations du pays qui ne sont peut-être pas aussi connues, mais qui dans 5 ou 10 ans seront tout aussi populaires », a déclaré Luis Ruiz.
Selon le spécialiste de l’investissement, du développement et de l’exploitation d’hôtels, des destinations telles que La Paz, en Basse-Californie du Sud, et Cuernavaca, à Morelos, « sont des joyaux qui vont voler ».
« Pour nous, La Paz est une destination coloniale qui a une promenade et sur laquelle nous verrons l’émergence de nouveaux hôtels. Et nous voyons la même chose avec Cuernavaca, qui est une destination avec l’un des meilleurs climats du monde et qui n’est qu’à 45 minutes de Mexico », a-t-il commenté.
L’année dernière, certaines destinations touristiques mexicaines ont enregistré des niveaux d’occupation supérieurs à 72 %, selon les données officielles. Playacar, à Quintana Roo, a atteint le taux d’occupation le plus élevé parmi les destinations du pays, avec un niveau de 79,7 %. Cette destination est suivie par Akumal, également située à Quintana Roo, avec un taux d’occupation de 78,8 %.
Cancun, dans le Quintana Roo, et Cabo San Lucas, dans la Basse-Californie du Sud, occupent la troisième et la quatrième position des destinations du pays avec le taux d’occupation hôtelière le plus élevé observé en 2022, avec respectivement 75,9 % et 77,2 %.
Engagement formel envers le Mexique
Le cabinet de conseil Onirius étendra d’ici quelques jours sa présence en Amérique latine avec l’ouverture d’un nouveau bureau à Mexico, la capitale du pays qui, prévoit-il, sera à l’avenir son principal pôle d’activité.
Selon Luis Ruiz, l’ouverture du bureau d’Onirius dans la capitale mexicaine est un engagement formel à long terme, car jusqu’à il y a deux ans, l’entreprise n’exploitait aucune chambre d’hôtel au Mexique, alors qu’aujourd’hui elle est sur le point d’ajouter 500 chambres avec des projets qui sont déjà actifs à Morelos, Baja California et Quintana Roo.
De même, le cabinet de conseil vise le développement de projets hôteliers à Nuevo León, Yucatán et Nayarit, ainsi qu’à Mexico, où il envisage de développer un projet pour le segment des voyageurs de luxe.
