Le promoteur immobilier industriel Finsa a levé 600 millions de dollars auprès d'investisseurs mexicains et de certains Afores pour la construction de parcs industriels afin de répondre à la demande de proximité à Monterrey, Saltillo, Ciudad Juárez, El Bajío, Jalisco et Tijuana-Mexicali.
« Le dynamisme et l'intérêt croissant pour le secteur industriel, ainsi que les perspectives que nous avons pour les 10 prochaines années, nous permettent de développer et de proposer des investissements de plus en plus importants, complets et diversifiés », a déclaré Sergio Argüelles, président-directeur général de la société. . .
Le capital levé a été réalisé à travers le Fonds V, qui a un cycle de vie projeté de 10 ans avec une période d'investissement de 4. L'objectif principal de ce fonds est de consolider un portefeuille de bâtiments industriels de classe A et durables à Monterrey, Saltillo, Juárez, Tijuana- Mexicali, El Bajío, Jalisco et Centro.
Parmi les investisseurs figurent des institutions mexicaines, qui reconnaissent « le succès des précédents fonds de Finsa », dont certains Afores, selon la société.
«Ces investissements accompagneront et renforceront nos projets industriels en cours de développement», a déclaré Sergio Argüelles.
Il a déclaré que l'injection de capitaux d'investisseurs mexicains et d'Afores démontre la solidité de la stratégie de croissance et de diversification de l'entreprise, qui a construit plus de 12 millions de mètres carrés de parcs industriels, ce qui représente 13,6% du stock immobilier industriel. le pays et générant environ 300 000 emplois.
Il a ajouté que l'entreprise dispose actuellement de 23 parcs industriels, soit 3,7 millions de mètres carrés. en administration et location, avec un taux d'occupation de 99 %, au service d'industries telles que la fabrication, l'automobile, l'aérospatiale, la logistique et le commerce électronique.
Il a souligné que l'entreprise a été pionnière dans le développement d'un portefeuille vert et de bâtiments durables, qui représentent 17 % du total national de bâtiments industriels certifiés LEED au Mexique.
La société a indiqué que le 29 décembre 2023, elle a clôturé la première étape du Fonds d'investissement Finsa V d'un montant de 340 millions de dollars d'une durée de 10 ans, et estime que la clôture des étapes ultérieures pour achever ce fonds aura lieu dans le les prochaines années, les prochains mois.
Il a indiqué que cette initiative s'inscrit dans la croissance du marché industriel, tirée par le nearshoring, et reflétant un intérêt croissant pour le secteur.
