Le géant immobilier chinois endetté Evergrande a réussi à obtenir du ministère de la Justice de Hong Kong qu’il autorise un septième report de l’audience sur la demande de liquidation qu’un créancier étranger avait présentée contre lui il y a un an et demi, malgré tout ce qui indique que celle obtenue en octobre serait le dernier.
L’audience se tiendra désormais le 29 janvier 2024, a indiqué le promoteur dans un communiqué envoyé à la Bourse de Hong Kong, où il est coté.
En octobre, la juge chargée de l’affaire, Linda Chan, avait donné à l’entreprise jusqu’à aujourd’hui pour préparer un accord de restructuration et avait prévenu que, dans le cas où le conglomérat ne mettait pas en œuvre le plan susmentionné, il était « hautement probable » qu’elle ordonnerait sa liquidation.
Chan a ensuite assuré que cet éventuel dernier report permettrait à Evergrande d’offrir une option plus satisfaisante aux créanciers par rapport à ce qu’ils récupéreraient en cas de liquidation, et a souligné que l’entreprise avait perdu trop de temps dans ses négociations au cours des dernières années. an et demi.
En juin de l’année dernière, Top Shine Global Limited – une société enregistrée aux Samoa et détenue par l’investisseur local Lin Ho Man – a déposé cette demande de liquidation alléguant qu’Evergrande n’avait pas respecté son engagement de racheter des actions pour l’équivalent d’environ 110 millions de dollars à un de ses filiales.
Des informations parues récemment dans la presse internationale suggéraient qu’Evergrande aurait proposé un échange des dettes de ses créanciers contre 30% des parts de ses deux filiales cotées à Hong Kong – dédiées à la gestion immobilière et aux véhicules électriques – et 17,8% des siennes. .
Cependant, un groupe de détenteurs d’obligations qui détiendraient plus d’un tiers de la dette offshore d’Evergrande a présenté une contre-offre dans laquelle ils revendiquent une participation majoritaire dans les trois sociétés ; Pour le moment, on ne sait pas quelle est la position du conglomérat concernant cette proposition.
De même, des analystes cités par Bloomberg avaient soulevé la question de savoir si une hypothétique liquidation ordonnée par la justice de Hong Kong serait reconnue en Chine continentale.
Les actions d’Evergrande à Hong Kong ont grimpé de 9,24 % suite à la nouvelle.
Evergrande évite la liquidation grâce à un nouveau report
Evergrande, qui a accumulé un passif de près de 330 milliards de dollars, s’est retrouvée en défaut il y a deux ans après avoir subi une crise de liquidité due aux restrictions imposées par Pékin sur le financement des développeurs à fort effet de levier, après quoi elle a été intervenue par les autorités chinoises. .
Depuis, l’autre plus grand promoteur immobilier chinois tente de se débarrasser de ses actifs en levant le plus d’argent possible tout en préparant un plan de restructuration de sa dette.
Concernant la dette « offshore », sur laquelle Evergrande accumule près de 20 milliards de dollars impayés, l’entreprise n’a pas obtenu le soutien d’un segment important de créanciers et a déjà suspendu à plusieurs reprises le vote sur sa proposition de restructuration.
Le dernier de ces reports est intervenu fin septembre, lorsqu’elle a reconnu que ses ventes évoluaient moins bien que prévu et annoncé qu’elle ne pouvait pas émettre de nouvelles dettes via sa principale filiale en Chine.
En outre, le groupe a été plongé dans une nouvelle crise après que son fondateur et président, Xu Jiayin, ait été placé sous une sorte d’assignation à résidence pour « soupçons d’activités illégales ».
On estime qu’Evergrande n’a pas encore fini de construire et de livrer des logements vendus d’une valeur d’environ 604 milliards de yuans (85,407 millions de dollars, 78,498 millions d’euros), ce qui constitue l’un des facteurs non financiers qui inquiètent le plus le gouvernement chinois. implications possibles pour la stabilité sociale, puisque l’immobilier est l’un des principaux véhicules d’investissement pour les familles du pays.
L’une des principales causes du récent ralentissement de l’économie chinoise est précisément la crise du secteur immobilier, dont le poids sur le PIB national – en ajoutant des facteurs indirects – est estimé à environ 30%, selon certains analystes.
Avec les informations de l’EFE
