Les directeurs de crédit hypothécaires HSBC, Santander, Scotiabank Mexico, Banamex et Banorte, ont estimé une croissance soutenue du placement des prêts hypothécaires dans le pays, bien qu'ils ne considèrent pas que cela dépassera 10% au cours de la fin 2025.
« Je crois que ce que nous allons voir est une croissance à un chiffre, car il est dans une période d'ajustement, car le marché hypothécaire auquel le banc est déjà orienté a connu une forte croissance en 2020 et 2021 », a expliqué le directeur exécutif des prêts aux particuliers de HSBC Mexico, Enrique Margain dans le cadre de la société consultative financière.
Cette croissance sur le marché hypothécaire sera principalement due au fait que « les taux d'intérêt seront stables au cours du premier trimestre de 2025 », selon le vice-président des prêts hypothécaires et de l'automobile à Scotiak Mexico, Paulina Prieto.
Pour que les clients continuent de bénéficier, la banque a fait « un grand effort » pour maintenir ces taux d'intérêt entre 9,7% et 10,3%, des «niveaux compétitifs» qui permettra à la fois l'acquisition de logements et l'accès à la liquidité pour d'autres types de transactions.
Selon les directeurs de banque, cette année sera conforme à 2024, une période où il y a eu une forte réduction du taux d'intérêt jusqu'à environ 10% (actuellement de 10,3%), ce qui a permis une réactivation du secteur hypothécaire et un accès plus élevé au crédit pour les familles mexicaines.
Banking in Mexico estime une croissance inférieure à un chiffre sur le marché hypothécaire
Cependant, tous ces taux seront en attente des ajustements marginaux qui pourraient se produire par la Banque du Mexique (Banxico) en réponse aux décisions que la Réserve fédérale (Fed) des États-Unis a également pris, ce qui, en février, a brisé sa séquence de diminutions des taux d'intérêt.
Pour sa part, le directeur de la banque hypothécaire à Banamex, Gonzalo Palafox, a souligné l'importance d'améliorer l'expérience client en fonction de la numérisation des processus.
« La banque mexicaine continue de parier sur des solutions innovantes qui complètent les conseils personnalisés, garantissant ainsi que chaque client reçoit le soutien nécessaire pour prendre des décisions financières éclairées », a-t-il ajouté.
Compte tenu de la numérisation, les entités bancaires sont également attentifs à « la fraude hypothécaire pour empêcher le supplant d'identité ou la falsification des signatures », a déclaré Prieto.
Étant donné qu'au cours des deux dernières années, «les cas de fraude hypothécaire et même détectés des groupes dédiés à ce type d'Illicite ont doublé», a conclu le partenaire de Miguel Saucedo de Saucedo et des avocats.
Avec des informations EFE.
